Maison à YZERNAY, 49360 - 8 pièces 200m²

Maison d'exception 250m², 5 chambres, jardin

Coup de cœur : Situé sur la commune d'Yzernay, à 15 minutes de Cholet, venez découvrir cette magnifique MAISON D'EXCEPTION de 200 m² avec son joli JARDIN d’environ 300 m².

Le bien est composé :
Au rez-de-chaussée : Un salon et de deux pièces de réception sur parquet massif avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, d’une cuisine laboratoire, d’une spacieuse buanderie, d'un WC.
A l’étage désert l’espace nuit : une salle de bain avec WC ainsi que 4 belles chambres dont deux avec leur salle d’eau.

Cette maison bénéficie d'une toiture neuve, isolation des combles 2021,
Réelle OPPORTUNITE de REAMENAGEMENT et de RENOVATION grâce à ses VOLUMES et à son POTENTIEL.
Travaux de rénovation à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 5060€ et 6890€ par an

• Référence : 173229
• Surface : 200m²
• Surface Terrain : 300m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin