Appartement à BOBIGNY, 93000 - 3 pièces 60m²

3 pièces, 2 extérieurs avec vue coucher de soleil

À Bobigny, quartier La Folie, aux portes de Paris et à deux pas du Triangle d’Or de Pantin, découvrez ce beau 3 pièces de 60m² avec balcon et grande terrasse exposée ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. À 3 min du tram T1 et moins de 10 min à pied du métro ligne 5 (Bobigny Pablo-Picasso), Paris est accessible en quelques stations. Le canal de l’Ourcq, à 2 min, est parfait pour balades ou trajets à vélo. Quartier en pleine transformation, à la croisée de Pantin, Romainville et Bobigny, avec le nouveau Cœur de ville, ses commerces, services, écoles et espaces verts à venir. en attendant, Pantin et ses commodités sont tout proches. L’appartement lumineux offre un séjour traversant, 2 chambres (dont une avec accès terrasse), salle de bain avec baignoire, WC séparé. Résidence récente et sécurisée. Idéal pour une personne seule, un couple. Coup de ?? assuré. Disponible au 1er mai

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 151 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 450 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 180 €
Dépôt de garantie : 1 270 €
Honoraires à la charge du locataire : 720 €
Honoraires d'agence : 4,72 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : davina.lukenga@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 420€ et 620€ par an

• Référence : 185421
• Surface : 60m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 7
• Meublé
• Année de construction : 2015
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse