Appartement à SAINT-ETIENNE, 42000 - 3 pièces 61m²

T3 lumineux entièrement refait à neuf en 2023, faibles charges. Prox gare Chateaucreux.

Description du bien

Venez découvrir cet appartement exposé sud ouest, entièrement rénové en 2023 . Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire (paroie de verre), sèche serviette et WC.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec un vrai et grand dressing attenant, la deuxième chambre est plus petite (idéale en bureau ou chambre d'enfant). Le couloir comporte d'autres rangements.

Volets roulants électriques, double vitrage bois. Excellent DPE D à jour.
Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs), cumulus neuf.
Très faibles charges environ 350/ an. Foncière environ 700.
Vendu avec une cave.
Petite copropriété calme avec peu de copropriétaires. Stationnement facile et gratuit dans la rue.
Localisation fonctionnelle : Bus, écoles, commerces à proximité. 13' à pieds de la gare Chateaucreux, 10' zone parc expo/piscine... et 20' de la gare Carnot.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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