Fonds De Commerce à COGNAC, 16100 - 115m²

COGNAC - Bar Brasserie Terrasse et parkings clientèle

Situé sur un axe passager dans la commune de Cognac, ambiance agréable et chaleureuse pour ce fonds de commerce « Bar Licence IV & Brasserie » qui vit au rythme d’une clientèle locale, de passage et touristique. Une surface d’environ 115m2 composée d’une salle de 50 couverts climatisée, des sanitaires pour la clientèle, une cuisine, une plonge, une zone de froid, une réserve, un bureau, un vestiaire avec douche, des toilettes séparés, deux terrasses de 40m2 chacune pouvant accueillir environ 40 à 60 couverts.
Le service se fait le midi du lundi au vendredi. Ouverture en semaine de 7h à 19h.
Fermé le samedi et le dimanche.
Grand parking privatif.
Possibilité de développer l’activité le soir et le weekend.
Rénové en août 2023.
Loyer 965€/mois
Chiffre d’affaires : sur demande
Effectif : 0-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 81 521 € HT + 1 304,34 € TVA, soit 82 825,34 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 999,32 € HT + 0 € TVA, soit 74 999,32 € TTC
Honoraires d'agence : 6 521,68 € HT + 1 304,34 € TVA, soit 7 826,02 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

DPE non obligatoire

• Référence : 161751
• Activités commerciales : Restaurant
• Surface : 115m²
• Exclusivité
• Balcon / Terrasse