Maison à CHALLANS, 85300 - 7 pièces 167m²

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE - Très belle maison de plain-pied de 2012 - Centre-ville de Challans.

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose à 700 mètres du centre-ville de Challans cette jolie maison de plain-pied de 2012 avec des volumes confortables et des matériaux de qualité.
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et mezzanine, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois WC, d'une deuxième salle d'eau et d'une buanderie.
Chauffage au sol, menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles.
Une piscine, une terrasse, un garage et un préau viennent compléter le tout sur un terrain arboré et clôturé d'environ 730 m2.
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires : 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1140€ et 1590€ par an

• Référence : 168847
• Surface : 167m²
• Surface Terrain : 730m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2012
• Exclusivité
• Jardin