Maison à L' AIGUILLON-SUR-VIE, 85220 - 7 pièces 160m²

7 Pièces, 160 m2, 5 chambres, L'Aiguillon-Sur-Vie

Situation idéale pour ce PLAIN PIED au calme d'une impasse, à quelques minutes de la mer et de ST GILLES CROIX DE VIE, sur la commune de l'Aiguillon-Sur-Vie ! A proximité du LAC DU JAUNAY, venez découvrir cette maison agréable aux volumes appréciables (160 m2 habitables), dans un quartier résidentiel tranquille. Pour la visite: Une belle entrée + placard donnant sur une grande pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour + insert bois et cuisine équipée ouverte, un WC + lave mains, une arrière cuisine. Côté nuit: 5 chambres, une salle de bains + douche + WC, une lingerie + salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un garage + faux grenier + atelier, 2 abris de jardin et une terrasse carrelée, le tout sur une belle parcelle de 950 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €
Honoraires : 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1960€ et 2710€ par an

• Référence : 169099
• Surface : 160m²
• Surface Terrain : 950m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse