Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 3 pièces 72m²

Appartement de Type 3 dans une résidence de standing - Quartier ARAGO !

MEGAGENCE - Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce bel appartement en VEFA de type 3 au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, idéalement située, à quelques pas seulement du marché ARAGO.
D'une surface de 76 m2 habitables environ, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 27 m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, WC séparés et d'une terrasse de plus de 8 m2 orientée au sud, pour profiter sereinement des belles soirées d'été.
Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 510 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 485 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

DPE non obligatoire

• Référence : 193985
• Surface : 72m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse