Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 3 pièces 51m²

JOLIE MAISON DE PECHEUR

MEGAGENCE Wilfried CASTEL
Vous proposent cette charmante maison de pécheur, située en plein coeur de La Chaume à proximité des commerces, des restaurants et des plages.
Cette jolie maison de 51 m2 comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage La conception des 3 pièces s'articule autour d'un agencement fonctionnel et optimisé, parfait pour une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien facile à entretenir.
La présence d'une petite cour exposée plein sud ajoute un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1198€ et 1622€ par an

• Référence : 194079
• Surface : 51m²
• Surface Terrain : 52m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Coup de coeur
• Jardin