Appartement à POITIERS, 86000 - 6 pièces 103m²

Bel appartement au coeur de Poitiers

Situé en plein cœur de la dynamique ville de Poitiers (86000), cet appartement bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et services essentiels. Proche des transports en commun, il ravira les adeptes de la vie citadine, tout en offrant un cadre calme et agréable.

Le bien comprend un garage au rez-de-chaussée, idéal pour stationner en toute sécurité. Au premier étage, on découvre un espace bien agencé incluant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau propice au travail à domicile, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'un grenier aménageable.
Offrant un cadre de vie pratique et convivial, cet appartement de 135 m² saura séduire toute une famille en quête d'une propriété fonctionnelle au cœur de Poitiers.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2440€ et 3302€ par an

• Référence : 188554
• Surface : 103m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking