Appartement à POITIERS, 86000 - 4 pièces 83m²

Appartement de standing idéal pour un investissement locatif

Description du bien

Situé dans la charmante ville de Poitiers (86000), à proximité des commodités, cet appartement de standing bénéficie d'une localisation idéale à seulement quelques minutes du centre-ville, facilement accessible en vélo grâce aux nouvelles infrastructures routières développées. .

À l'extérieur, l'appartement comprend deux places de parking couvertes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant praticité et confort pour les résidents. La terrasse et la loggia sont des espaces appréciables pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.

À l'intérieur de ce bien de 83m², se trouvent un séjour lumineux, un coin cuisine fonctionnel, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un cellier pratique et un WC séparé. L'appartement, loué 800€ hors charges, est idéal pour les investisseurs en quête d'un bon rendement. Son agencement en quatre pièces offre des espaces bien définis, et sa situation au deuxième étage assure tranquillité et luminosité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

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