Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 2 pièces 54m²

APPARTEMENT T2

Situé dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette localisation séduira les acheteurs en quête de praticité et de confort au quotidien.

Ce bien est composé de la façon suivante: 55 m² au premier étage, comprenant hall, cuisine, salle de séjour, chambre, salle de bains, wc, loggia.
Il bénéficie d'un emplacement parking et d'une cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1050€ et 1470€ par an

• Référence : 178560
• Surface : 54m²
• Nombre de pièces : 2