Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 3 pièces 74m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES - VUE MER - PARKING ET CAVE

Exclusivité

Description du bien

A 70 m de la plage des Bas-Sablons, 200 m du marché de Saint-Servan et de la rue commerçante Ville Pépin, 1000 m d’Intra-muros, appartement 3 pièces de 74,00 m2 en très bon état, au 3è étage avec ascenseur. Vue sur les Bas-Sablons, la tour Solidor, le Petit Bé et Intra-muros.
Il comprend : Entrée avec placards, séjour donnant sur loggia (vue mer), cuisine, deux chambres, salle d’eau, wc, cave et parking sous-terrain sécurisé.
Vous apprécierez sa luminosité, son orientation Ouest, et le fait de pouvoir tout faire à pied. Si vous devez prendre le train, la gare n’est qu’à 1500 m.
Pas de travaux à prévoir.
Le montant des charges de copropriété inclut le chauffage et l'eau.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904