Maison à PLEURTUIT, 35730 - 5 pièces 110m²

Maison Pleurtuit - 5 pièces- 110 m2 à 400 m du centre.

Situé à Pleurtuit, à 400 mètres de l’hypercentre, et donc des commerces, médecins, et toutes commodités. A 6 km de Dinard, 10 km de Saint-Malo, 14 km de Dinan, maison d’habitation construite en 2004 sur un terrain de 611 m2. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse exposée sud et ouest, cuisine ouverte équipée-aménagée, arrière-cuisine, chambre avec salle d’eau privative, wc, garage.
- A l’étage : trois chambres, salle de bains, wc, grenier isolé pouvant facilement être aménagé en chambre ou salle de jeux.
Vous apprécierez son terrain sans vis-à-vis et la tranquillité des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1720€ et 2390€ par an

• Référence : 193273
• Surface : 110m²
• Surface Terrain : 611m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2004
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse