Appartement à TREGUIER, 22220 - 4 pièces 106m²

Appartement T4, centre historique de Tréguier

Appartement 4 pièces, au 2ème et dernier étage (sous combles) d'un immeuble d'une copropriété de 7 lots, en pierres sous ardoises, en plein cœur du centre historique de Tréguier. Logement de 106m2 (dont 76 habitables) avec vue sur la Cathédrale et jardins voisins, composé ainsi:
Une cuisine/salle à manger, un salon, un grand palier avec escalier privatif vers les communs, deux grandes chambres et une petite, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique basse consommation, bonne isolation, double vitrages, exposition Sud-Est/ Nord Ouest. Tous commerces et services accessibles directement à pieds. Rue calme et de bon voisinage. Possibilité de mise en colocation pour une rentabilité brut proche de 8%.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1140€ et 1580€ par an

• Référence : 188451
• Surface : 106m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1890
• Salles de bain : 1
• WC : 1