Appartement à VANNES, 56000 - 3 pièces 54m²

T3 REFAIT À NEUF AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS

Exclusivité

Description du bien

Dans une résidence sécurisée et calme, à deux pas du centre de Vannes, venez découvrir ce sublime T3 entièrement rénové à neuf avec des matériaux haut de gamme qui font toute la différence.

>>> Ce que vous allez adorer :

- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
- 2 chambres confortables avec rangements intégrés
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, matériaux nobles à l’appui
- Une salle de bain élégante, finitions soignées

Un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente

Une terrasse en bois, véritable prolongement du salon pour vos soirées d’été

>>> Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 894 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 999,3 €
Honoraires charge acquéreur : 12 894,7 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial