Appartement à VANNES, 56000 - 2 pièces 37m²

T2 rénové avec jardin – Quartier Tohannic, Vannes

Dans un environnement calme et recherché de Vannes, secteur Tohannic - Beaupré Lalande, venez découvrir ce superbe appartement T2 de plain-pied, entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété bien entretenue.

D’une superficie bien agencée, il offre :

>>> Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
>>> Une chambre confortable
>>> Une salle d’eau moderne
>>> Un cellier pour plus de praticité
>>> Une place de stationnement privative

Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 850 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 999 €
Honoraires charge acquéreur : 10 851 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Non renseigné

• Référence : 189589
• Surface : 37m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1998
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking