Appartement à VANNES, 56000 - 3 pièces 56m²

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 sur le port

Venez découvrir ce magnifique T3 plein de cachet, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une hauteur sous plafond confortable.

On y trouvera 2 chambres avec des rangements, une salle d'eau, une entrée séparée et une très belle pièce de vie, ouverte et fonctionnelle. Le tout avec une décoration soignée et très agréable.

Quand on sort de l'immeuble, on est à 2 min à pied du port de Vannes.

Les visites commenceront à partir du Lundi 30 JUIN.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 980€ et 1350€ par an

• Référence : 188921
• Surface : 56m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Coup de coeur