Fonds De Commerce à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 140m²

BAR LICENCE IV AUX SABLES D'OLONNE

Bar de jour et de nuit proposant une petite restauration sur un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne vue mer.
Ce lieu tendance attire une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et à sa décoration récente & moderne.
Cuisine avec extraction.
Equipe en place.
CA en constante évolution.
Bail commercial expirant en mai 2029 - Loyer annuel : 27954€ HT + Taxe foncière
Belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 611 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 617 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 580 000 € HT + 0 € TVA, soit 580 000 € TTC
Honoraires d'agence : 31 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 37 200 € TTC (6.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

DPE non obligatoire

• Référence : 190259
• Activités commerciales : Bar - Brasserie - Tabac
• Surface : 140m²
• Balcon / Terrasse