Maison à ALENCON, 61000 - 6 pièces 86m²

MAISON 5 MIN Alençon SUD

Exclusivité

Description du bien

Située dans la commune paisible de Champfleur (72610), cette maison bénéficie d'un environnement charmant et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant connecté aux services essentiels de la ville.

Implantée sur un terrain de 492 m², la propriété dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La maison, construite en 2006, présente une surface habitable de 86 m² répartie sur 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. De plus, un agréable séjour/salon avec une cuisine ouverte, une salle de bain, et un WC apportent fonctionnalité et convivialité à cet espace de vie.

L'intérieur de la maison se démarque par ses 4 chambres spacieuses offrant intimité et confort à ses occupants. Le séjour lumineux, grâce à sa cuisine ouverte, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Un garage et une salle de bain viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien des occupants. Cette maison à Champfleur est un équilibre parfait entre confort familial et fonctionnalité au quotidien.
Proche des axes A28, N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

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