Maison à AUBIGNE-RACAN, 72800 - 6 pièces 103m²

Pavillon de 103 m2

Située dans la charmante commune d'Aubigné-Racan (72800), ce pavillon offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces, et du centre-ville, il bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant un accès facile aux commodités.

À l'intérieur, ce pavillon propose un vestibule donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle-à-manger lumineux avec cheminée au foyer fermé, une chambre, une salle d'eau avec douche, wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, un agréable jardin, une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage avec une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2120€ et 2940€ par an

• Référence : 191186
• Surface : 103m²
• Surface Terrain : 420m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cave : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse