Maison à AUBIGNE-RACAN, 72800 - 2 pièces 43m²

Maison de 43 m2

Exclusivité
Description du bien

Située dans le charmant village d'Aubigné-Racan (72800), cette maison à réhabiliter bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces, et le dynamisme du centre-ville. Avec une exposition plein Sud, cette maison offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 43 m² se compose d'une pièce de vie avec un four à pain, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Grenier accessible par le jardin.

A l'extérieur, un appentis et une très grande cave ( 74 m2 ) complètent ce bien.

Travaux à prévoir; électricité, menuiseries,isolation,installation d'un système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 191707
  • Surface : 43m²
  • Surface Terrain : 1800m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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45 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE43 m²
  • REF191707
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Aubigné-Racan (72800), 72800
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