Maison à AUBIGNE-RACAN, 72800 - 2 pièces 43m²

Maison de 43 m2

Située dans le charmant village d'Aubigné-Racan (72800), cette maison à réhabiliter bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces, et le dynamisme du centre-ville. Avec une exposition plein Sud, cette maison offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 43 m² se compose d'une pièce de vie avec un four à pain, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Grenier accessible par le jardin.

A l'extérieur, un appentis et une très grande cave ( 74 m2 ) complètent ce bien.

Travaux à prévoir; électricité, menuiseries,isolation,installation d'un système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

DPE non obligatoire

• Référence : 191707
• Surface : 43m²
• Surface Terrain : 1800m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Exclusivité
• Jardin