Maison à CHOLET, 49300 - 6 pièces 128m²

Maison Cholet 6 pièces, 128 m²

Description du bien

Coup de coeur !
Située Cholet Est proche de toutes commodités ( écoles, collèges, commerces, bus ), Fabien Micheneau megAgence vous présente cette maison à Fort Potentiel .
Au rdc elle est composée d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² cette pièce profite d'une cheminée foyer et d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau on retrouve une grande cuisine ( 17 m² ), deux belles chambres ( 14.50 et 10,50 m²) et une salle de bain. Toilettes séparés.
Le rdc bénéficie aussi d'une véranda donnant accès au jardin.
En mezzanine on découvre deux chambres avec placards, une salle d'eau ( avec wc ) et un emplacement de bureau.
Au sous-sol, une lingerie vous attend ainsi que 3 pièces annexes et un garage de 54 m².
En extérieur on découvre un jardin sur un terrain de clôt de plus de 500 m².
Pas de mitoyenneté, nombreux travaux - de 10 ans (menuiseries extérieurs, chaudière, isolation)
4 minutes de l'autre faubourg, 8 minutes du centre ville, 8 minutes de Thales...
Bien rare faites vite ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1500€ et 2070€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 159297
  • Surface : 128m²
  • Surface Terrain : 526m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1981
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
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241 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE128 m²
  • REF159297
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Consultant en charge
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