Maison à CHOLET, 49300 - 7 pièces 129m²

Maison 5 chambres + 1 Bureau

Exclusivité

Description du bien

CHOLET - Dans un quartier prisé, cette maison de 129m2 habitable vous propose au RDC :

_ Un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, 1 cuisine aménagée, 4 chambres dont une chambre parentale avec douche 1 bureau (chauffage au sol), 2 salles d'eau dont 1 douche à l'italienne, 2 WC.

_ Au sous-sol, vous bénéficiez d'un très grand garage (portail motorisé) avec spacieux atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'une 5ème chambre avec douche, lavabo et WC.
Un jardin clos, arboré et engazoné avec terrasse carrelée complètent le bien.

Chauffage par radiateurs électriques à inertie haut de gamme grâce aux briques réfractaires
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Isolation des combles
Panneaux solaires 3kWc pour l'autoconsommation
Double vitrage
Volets Roulants électriques
Assainissement tout à l'égout conforme
Isolation des murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397