Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 6 pièces 169m²

MAISON SPACIEUSE LA ROCHE SUR YON

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette charmante maison de 169 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la Vendée. La localité jouit d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles et services, idéal pour les familles ou les personnes actives. La proximité de parcs et espaces verts offre également des opportunités de détente et de loisirs en plein air, renforçant l'attrait de ce quartier résidentiel recherché.

Cette spacieuse maison de 6 pièces et 5 chambres érigée sur un terrain de 468 m² saura satisfaire les besoins de toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, et un toilette. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un toilette offrent un espace intime. Un sous-sol complet avec pièce et garage, une terrasse invitante et un jardin complètent cette demeure fonctionnelle, construite en 1977.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 2,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2460€ et 3380€ par an

• Référence : 176261
• Surface : 169m²
• Surface Terrain : 468m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1977
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin