Maison à LE MANS, 72100 - 4 pièces 61m²

Maison, deux chambres, garage et jardin

Maison de 61 m², implantée sur un terrain de 258 m², propose un agencement pratique en 4 pièces comprenant 2 chambres. Dès l'entrée, un espace convivial s'ouvre sur un séjour cuisine, accompagné d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre deux chambres lumineuses. Un garage et un atelier complète ce bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien pour ses futurs propriétaires.

Ce bien est actuellement loué 700 € par mois,
Il représente donc un bel investissement, contactez Sébastien pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1320€ et 1830€ par an

• Référence : 180851
• Surface : 61m²
• Surface Terrain : 258m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin