Maison à NANTES, 44100 - 8 pièces 224m²

MONSELET – PROCÉ : LUXE DISCRET & JARDIN D'EXCEPTION

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Description du bien

MONSELET - PROCÉ - ÉLÉGANCE À L’ABRI DU TEMPS, AU CŒUR DE LA VILLE DE NANTES
Marie COINET présente :
Cinq chambres, un bureau, une maison non mitoyenne rénovée avec soin, baignée de lumière et exposée plein Sud-Est.

Un jardin secret qui s'ouvre sur un terrain de 300 m², luxuriant et paisible, ponctué d’une charmante terrasse pavée.

Deux entrées indépendantes : un garage avec préau donnant sur une rue calme, et une grande allée depuis une avenue privée, offrant plusieurs stationnements.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau, WC séparés, buanderie et cellier dessinent un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une vie autonome.

Au premier étage, la cuisine, la salle de bain et la pièce de vie s’étirent sur un balcon filant et une terrasse suspendue abritée, enveloppés d’un écrin végétal feutré. Une chambre, un bureau et des WC séparés complètent ce niveau.

Sous les poutres, trois chambres spacieuses et lumineuses dévoilent une belle hauteur et un charme certain. Elles partagent une salle de balnéothérapie et des WC séparés.

À seulement 3 mn à pied des bus C3 et C6, 10 mn du centre-ville, proche du parc de Procé et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 084 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512