Maison à NOYEN-SUR-SARTHE, 72430 - 4 pièces 78m²

Maison à la campagne

Maison style fermette à la campagne située à 5 minutes de NOYEN sur Sarthe et de gare sncf, de ses commerces, de ses commodités, elle se compose d'une salle à manger avec une chambre en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau, un w-c, un cellier avec un accès au grenier qui est déjà prêt pour accueillir 2 chambres supplémentaires. Chauffage au bois, assainissement récent et aux normes! Charpente et couverture en parfaits états.
Un garage avec un vrai atelier, terrain clos de 700 m² avec une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1680€ et 2320€ par an

• Référence : 179027
• Surface : 78m²
• Surface Terrain : 740m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin