Maison à PERROS-GUIREC, 22700 - 5 pièces 90m²

Du caractère et sans travaux !

A Perros-Guirec, située dans un environnement calme à deux pas du port, je vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie propriété en pierres construite sur 3 niveaux en 1826 et rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée + salle à manger ouverte sur un séjour avec poêle à bois et accès courette/ terrasse de plus de 40 m², une salle de bains avec W-C. Au premier étage (parquet): un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec W-C. Au dernier niveau de la propriété (parquet et aperçus mer): un palier et deux chambres mansardées. Il n'y aura que les valises à déposer. tout à l’égout, gaz de ville (chaudière de 2018). De plus, potentiel d’agrandissement grâce à ses deux crèches indépendantes en pierres (à rénover) de 14m² + grenier et 10 m² au sol. Peut être vendue avec le mobilier en sus du prix de vente. Les premières visites commencent....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

• Référence : 169075
• Surface : 90m²
• Surface Terrain : 177m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1826
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin