Maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 85270 - 5 pièces 93m²

Maison neuve 3 chambres. Terrain de 1900 m²

Produit rare dans le secteur, cette maison neuve terminée en 2023, se situe sur un terrain de 1900 m². Sa surface habitable est de 93 m², avec un garage attenant de 20 m², ainsi qu’un garage en annexe de 50 m².
Côté jour : cette maison est composée d’une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse, avec une cuisine aménagée et d’une buanderie donnant accès au garage.
Côté nuit : vous trouverez 3 chambres avec placards. La première a sa propre salle d’eau et les deux autres chambres ont une salle d’eau en commun. Les toilettes sont séparées. Pompe-à-chaleur pour le chauffage. Toutes les fenêtres sont en aluminium avec volets roulants électrique
Les plus : Terrain éventuellement divisible et piscinable. Maison neuve et jamais habitée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 389€ et 527€ par an

• Référence : 186368
• Surface : 93m²
• Surface Terrain : 1935m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2023
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin