Maison à Saint-Jean-d'Angély, 17400 - 3 pièces 72m²

PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGELY

Située à 5 minutes de Saint Jean d'Angely, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité de la nature invite à la détente et aux balades en plein air.

Cette maison construite en 1985 sur un terrain de 420 m² propose 72 m² habitables répartis en 3 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une véranda accueillante, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'une salle de bains. Offrant un espace extérieur avec une grande dépendance et jardin clos, cette propriété est un véritable cocon familial au cœur d'un cadre verdoyant et tranquille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1270€ et 1760€ par an

• Référence : 173542
• Surface : 72m²
• Surface Terrain : 420m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1985
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin