Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 5 pièces 115m²

SAINT JEAN D'ANGELY

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour son riche patrimoine historique et sa convivialité, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, Saint-Jean-d'Angély est idéalement desservie par les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Construite en 1979, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 550 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, possibilité d'une 5 ème chambre, un débarras et un cellier. Pratique et fonctionnelle, la propriété comprend également un garage pour véhicules. Son jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Parfait état. Travaux récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 300 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1800€ et 2500€ par an

• Référence : 188454
• Surface : 115m²
• Surface Terrain : 550m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1979
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin