Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 11 pièces 471m²

CHAMBRES D HOTES MAISON DE VILLE RESTAUREE DU XVI e

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété bénéficie de l'atmosphère charmante et historique de cette petite ville. Connue pour son riche patrimoine architectural, elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, cette maison séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les restaurants, offrant la tranquillité et les commodités.

Ce majestueux hôtel particulier du XVIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 886 m² et propose une surface habitable de 471 m² répartie en 11 pièces élégamment agencées. Avec 7 chambres, 7 toilettes et 6 salles de bain, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour recevoir des invités. Dotée de caractéristiques d'époque et d'un charme indéniable, cette demeure unique allie l'histoire à des commodités modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 029 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 987 840 €
Honoraires charge acquéreur : 41 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2024)

entre 5800€ et 7930€ par an

• Référence : 177307
• Surface : 471m²
• Surface Terrain : 886m²
• Nombre de pièces : 11
• Nombre de chambres : 7
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1680
• Salles de bain : 6
• WC : 7
• Jardin