Maison à SAINT-QUAY-PERROS, 22700 - 7 pièces 154m²

Belles prestations, au calme !

Située dans un quartier calme, à 10-12 minutes à pied de l’école et 5 minutes en voiture du port de Perros-Guirec, cette récente maison familiale construite en 2019 sur un terrain de plus de 700 m², vous propose de belles prestations.
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Édifiée sur deux niveaux, vous disposerez de tout le confort au RDC qui se compose d'une entrée avec penderie, un vaste séjour très lumineux exposé SUD avec double accès à la terrasse de plus de 30m² (store banne électrique), à l'abri des regards. Une cuisine aménagée et équipée de qualité (accès terrasse), suite parentale (Chambre, dressing, salle d'eau), une autre chambre ou bureau et un W-C indépendant.
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A l'étage, un grand palier lumineux (très agréable coin bureau), 4 chambres disposant de penderies, un salle d'eau + baignoire et W-C indépendant. Côté extérieur; un garage isolé attenant de + de 20m² et double car-port.

Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises et profiter de ce bel environnement proche de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 5,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, E-mail : valentin.guesnerie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 800€ et 1130€ par an

• Référence : 188409
• Surface : 154m²
• Surface Terrain : 712m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2017
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin