Appartement à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 3 pièces 59m²

Appartement T3 bis en duplex avec extérieur

A 20mn du Château d'Angers, 5 km de la gare de La Possonnière, 3 km des commerces et services de Saint Georges Sur Loire, dans une longère à proximité d'une exploitation agricole comprenant 3 logements, appartement en duplex, avec, au RDC : pièce de vie 31m2 avec meuble sous-évier, débarras-buanderie, WC.
A l'étage, 2 chambres, 1 bureau ou dressing, salle de douche avec WC.
Un petit extérieur privatif et clos et un parking extérieur complètent l'ensemble.
Logement refait à neuf en 2019. Bonne isolation.
Prêts pour la vie à la campagne ?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 685 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 5 €
Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires à la charge du locataire : 472 €
Honoraires d'agence : 5,78 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 900€ et 1260€ par an

• Référence : 178142
• Surface : 59m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking