Appartement à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 3 pièces 59m²

Appartement T3 bis en duplex avec extérieur

Description du bien

A 20mn du Château d'Angers, 5 km de la gare de La Possonnière, 3 km des commerces et services de Saint Georges Sur Loire, dans une longère à proximité d'une exploitation agricole comprenant 3 logements, appartement en duplex, avec, au RDC : pièce de vie 31m2 avec meuble sous-évier, débarras-buanderie, WC.
A l'étage, 2 chambres, 1 bureau ou dressing, salle de douche avec WC.
Un petit extérieur privatif et clos et un parking extérieur complètent l'ensemble.
Logement refait à neuf en 2019. Bonne isolation.
Prêts pour la vie à la campagne ?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 685 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 5 €
Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires à la charge du locataire : 472 €
Honoraires d'agence : 5,78 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 900€ et 1260€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 178142
  • Surface : 59m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
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685 CC
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE59 m²
  • REF178142
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST GEORGES SUR LOIRE (49170)
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