Appartement à CHOLET, 49300 - 2 pièces 51m²

Appartement T2

Description du bien

Situé à Cholet (49300), face au Parc de Moine, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune dynamique et bien aménagée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement propose un mode de vie pratique et convivial pour ses habitants.

Située au 6ème étage d'une résidence de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur cet appartement de 51m² présente une disposition fonctionnelle avec une entrée équipée de grands placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et un agréable balcon.
Avec en prime une place de parking privative et une cave en sous-sol, ce bien offre praticité et confort à ses occupants, tout en bénéficiant d'une situation géographique avantageuse au cœur de Cholet.

Charges de copropriété 125€/mois, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Diagnostics de performance énergétique