Appartement à RUMILLY, 74150 - 1 pièce 36m²

Studio traversant rénové

Exclusivité
Description du bien

Estelle LEBRUN megAgence propose, cet appartement situé dans le centre-ville de Rumilly (74150).
Entre Annecy et Aix-les-Bains, cette commune séduit de par ses commerces de proximité et son cadre naturel préservé. Avec ses écoles, ses parcs et ses infrastructures sportives, c'est une localité de plus en plus recherchée et attractive pour les jeunes actifs et les familles.
Ce studio / loft à aménager à votre guise, dispose d'une pièce ouverte traversante et lumineuse, d'une salle d'eau et d'un balcon avec rangement. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de stockage. Convoité par les primo-accédants, cet appartement pourrait convenir également aux investisseurs locatifs avec un rendement approchant les 6% brut (loyer potentiel estimé à 650€/mois en meublé)
Confort de vie appréciable dans un environnement calme et aux portes des commodités.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 482€ et 652€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169906
  • Surface : 36m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

128 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES -
  • SURFACE36 m²
  • REF169906
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - VAL-DE-FIER (74150)
Ce bien vous intéresse ?