Maison à MOYE, 74150 - 6 pièces 164m²

Maison familiale 6 pièces Vue montagne Terrasse plein sud

Exclusivité

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Description du bien

Estelle LEBRUN megAgence propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de famille ancienne de plus de 160 m², comprenant 6 pièces sur une parcelle de 300 m².
Située dans la commune rurale de MOYE (74150), sur les hauteurs proches de Rumilly, cette bâtisse offre :
À l’extérieur, une terrasse plein sud avec pergola propice à la détente, un espace en pleine terre accueillant diverses variétés de plantes, ainsi que des bassins alimentés par des sources naturelles. Le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la montagne et facile d’entretien.
Au rez-de-chaussée : salon cocooning avec poêle à pellets, salle à manger lumineuse, cuisine avec coin repas.
À l’étage : 4 chambres dont 1 avec salle d’eau, salle de bains, second WC.
Chaufferie, cellier, cave et combles aménageables complètent le bien.
Possibilité d’acquérir 300 m² de terrain supplémentaire non attenant.
Maison entretenue avec travaux à prévoir : isolation, mise à niveau du chauffage (fioul) et réfection électrique. Ces améliorations offriront un meilleur confort et une performance énergétique renforcée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Diagnostics de performance énergétique