Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 2 pièces 42m²

Appartement Saint-Etienne T2 centre ville

Joli T2 d'une surface de 40.5m2 à moins de 10 minutes à pied (5 de tram) de la faculté Jean Monnet (et écoles).
Bien agencé et lumineux, il n'a connu aucune vacance locative. Le mobilier reste.
Vue dégagée, l'appartement donne sur des petites maisons (cf photos).
3 étage sur 4 d'une copropriété (faibles charges de moins de 600€ l'année)
Chauffage individuel Gaz (chaudière récente 2017) marque Chaffoteaux.
1 Cave
Gros potentiel locatif/ excellente rentabilité au regard de sa localisation!
Foncière 710€
Derrière la place Bellevue
Sensible négociation possible

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 57 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 990€ et 1400€ par an

• Référence : 186157
• Surface : 42m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 3
• Meublé
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Digicode