Immeuble à AUBIGNE-RACAN, 72800 - 80m²

Immeuble de 80 m2

Exclusivité
Description du bien

Situé à Aubigné-Racan (72800), cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique d'un village de charme. Proche des écoles, crèches, commerces et animations du centre-ville, il offre une qualité de vie agréable. Les transports en train et l'accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements.

À l'intérieur, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un studio ( loué ) et de deux locaux. À l'étage, un appartement lumineux ( libre à la location )propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains. Appréciable terrasse de 60 m2 exposée plein sud pour profiter du soleil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 €
Honoraires : 10,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1020€ et 1438€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171591
  • Surface : 80m²
  • Surface Terrain : 80m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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53 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE80 m²
  • REF171591
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Consultant en charge
Consultant indépendant - AUBIGNE-RACAN (72800), 72800
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