Maison à CHOLET, 49300 - 8 pièces 173m²

Maison Cholet 6 chambres

NOUVEAUTÉ ! Située à Cholet, quartier Vendée/Barjot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Construite en 1992, cette maison de 173 m² à l'agencement fonctionnel et harmonieux se compose au rdc d'un hall d'entrée sur marbre, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une agréable salle à manger et une grande cuisine conviviale, une chambre, une lingerie et des toilettes. À l'étage, le palier dessert une salle de bain avec douche et baignoire, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Double garage.

Le tout édifié sur une parcelle de 737m², comprenant un jardin clos et une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété offre confort et espace pour une vie de famille épanouie à Cholet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 898 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 898 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1580€ et 2230€ par an

• Référence : 185756
• Surface : 173m²
• Surface Terrain : 737m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1992
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin