Maison à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 4 pièces 108m²

Maison trois chambres, vaste garage à proximité du centre commercial Ylium

Description du bien

Sylvie Trolez vous présente seulement chez Megagence, une maison d'environ 108m², située dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre Leclerc d'Ylium d'Olonne sur Mer.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc.
Un vaste garage d'environ 50m² avec porte motorisée et une buanderie complètent l'ensemble. Des stationnements extérieurs permettent d'accueillir un camping-car.
La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un terrain d'environ 650m² entretenu et arboré.
Beau potentiel de rénovation!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Diagnostics de performance énergétique