Maison à LUCON, 85400 - 4 pièces 76m²

Une pépite rénovée de 76M2 au coeur du triangle d'Or de Luçon.

Vendu

Description du bien

Megagence, Valérie FRANCHAULT vous présente idéalement située dans le triangle d'Or de Luçon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Un emplacement parfait pour allier tranquillité et dynamisme du centre-ville!
Si vous rêvez d'une maison sans contraintes d'entretien extérieur, celle-ci est faite pour vous. Ici, pas de jardin ni de garage à gérer, mais un confort de vie optimal, dans un quartier recherché où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison conjugue charme et modernité. Vous serez séduit par sa cuisine unique aménagée (plaque, hotte, réfrigérateur), avec son îlot central et son plan de travail en loupe d'orme sublimé par une résine époxy. Sa pièce de vie. Un sanitaire avec lave-mains. L'ensemble de la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un double vitrage bois et d'un parquet chaleureux. L'escalier en hêtre, avec son tressage de cordes réalisé à la main, est une véritable œuvre d'art. A l'étage, un pallier. Trois chambres. Une salle de bains avec un sanitaire. Aucun travaux à prévoir.
Valérie FRANCHAULT, votre consultante du secteur 06 26 98 12 86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 990 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

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