Maison à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 9 pièces 212m²

Grande maison 5 chambres avec garage et jardin

Exclusivité
Description du bien

À 20 min d’Angers, à Saint-Georges-sur-Loire, cette maison de 212 m² propose de beaux volumes sur 3 niveaux, avec vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine récente, 3 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol aménagé en 2020 offre une suite parentale indépendante, une buanderie, un salon/salle de jeux et un garage.
À l’étage, créé en 2023, une 5? chambre et un grand espace bureau/salle de jeux divisible.
Terrain de 734 m² avec cour en enrobés et jardin clos.
Vous apprécierez la vie de plain-pied de cette maison entretenue, lumineuse et bien équipée.
Un bien fonctionnel, confortable, et plein de potentiel pour famille nombreuse, musiciens, artistes, bricoleurs, sur l’axe Angers-Nantes, à proximité des écoles et commerces. ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2280€ et 3120€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 192721
  • Surface : 212m²
  • Surface Terrain : 734m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1978
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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369 700
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE212 m²
  • REF192721
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST GEORGES SUR LOIRE (49170)
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