Maison à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 9 pièces 212m²

Grande maison 5 chambres avec garage et jardin

À 20 min d’Angers, à Saint-Georges-sur-Loire, cette maison de 212 m² propose de beaux volumes sur 3 niveaux, avec vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine récente, 3 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol aménagé en 2020 offre une suite parentale indépendante, une buanderie, un salon/salle de jeux et un garage.
À l’étage, créé en 2023, une 5? chambre et un grand espace bureau/salle de jeux divisible.
Terrain de 734 m² avec cour en enrobés et jardin clos.
Vous apprécierez la vie de plain-pied de cette maison entretenue, lumineuse et bien équipée.
Un bien fonctionnel, confortable, et plein de potentiel pour famille nombreuse, musiciens, artistes, bricoleurs, sur l’axe Angers-Nantes, à proximité des écoles et commerces. ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2280€ et 3120€ par an

• Référence : 192721
• Surface : 212m²
• Surface Terrain : 734m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1978
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin