Maison à SAINT-MALO, 35400 - 6 pièces 123m²

Maison à 600 m de la plage du sillon Saint Malo

Découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin vert en plein centre-ville à 600 m de la mer.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès à la terrasse en bois et wc.
Au 1er l' étage : un dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains.
Au 2ème étage : 2 chambres ouvrant sur un espace détente.
Le tout sur un terrain de 428 M2 avec un garage et un cellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1230€ et 1730€ par an

• Référence : 173297
• Surface : 123m²
• Surface Terrain : 428m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse