Maison à SAINT-MALO, 35400 - 5 pièces 124m²

MAISON PROCHE PLAGE ET TOUTES COMMODITÉS

Sur un terrain entièrement clos parfaitement exposé, en plein coeur du quartier très calme du Clos Cadot à Saint-Malo, à 1000 m de la plage, à proximité de toutes les commodités, et à 900 m de la gare TGV/TER, maison type 5 de 124 m2 habitables comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, buanderie, garage.
- A l'étage : dégagement, trois chambres, deux salles de bains dont une avec baignoire et douche, l'autre avec wc. Grenier au-dessus.
Chalet de jardin et appentis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2630€ et 3600€ par an

• Référence : 188258
• Surface : 124m²
• Surface Terrain : 304m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1958
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse