Maison à SAINT-MARTIN-DU-BOIS, 33910 - 5 pièces 108m²

A 30 mn de Bordeaux, 10 mn de Libourne et de l'A89.

Au sommet d'une colline dans un coin tranquille, dans une petite impasse résidentielle, belle villa contemporaine 5/6 pièces de 108 m2 sur jardin paysagé plat de 1035 m2 avec piscine (11X5m).

Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et sa piscine, cuisine US, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc et cellier. En parfait état. Un garage attenant à la maison.

Nombreuses places de stationnement dans l'entrée du jardin planté d'oliviers et de palmiers.

A 5 mn des commerces et de toutes commodités, 10 mn de l'A89.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1110€ et 1550€ par an

• Référence : 159158
• Surface : 108m²
• Surface Terrain : 1035m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2008
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin