Maison à CHOLET, 49300 - 4 pièces 80m²

Maison 2 chambres 1 bureau

NOUVEAUTÉ ! A Cholet, à 5 minutes des Halles et du centre ville, dans un quartier calme très bien situé, Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cette agréable maison offrant une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, sur parquet massif, le pallier dessert 2 grandes chambres (17 et 11m2) ainsi qu'un bureau (6m2). Jardin clôturé exposé PLEIN SUD avec dépendances et passage latéral.
Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, toiture neuve, ouvertures en PVC double vitrage changées en 2017, chaudière récente au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1240€ et 1720€ par an

• Référence : 161025
• Surface : 80m²
• Surface Terrain : 198m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin