Maison à Saint-Jean-d'Angély, 17400 - 7 pièces 189m²

MAISON COEUR DE VILLE AVEC BELLES PRESTATIONS

Description du bien

Située dans le centre ville de Saint-Jean D'Angély, à 5 mn du cinéma, belles hauteurs sous plafond. Possibilité d'acheter en plus le garage de 59 m² avec une porte électrique.
Au sous-sol une cave en 3 parties avec une chaudière à condensation et un adoucisseur d'eau.
Au RDC : une entrée, un dressing, un palier, un WC avec un LM, un salon avec un poêle à granulés, une SAM avec une cheminée en marbre donnant sur un préau, une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage : un palier, 3 chambres dont une avec un meuble lavabo, un dressing aménagé, une SDB avec WC.
Au 2ème étage : une chambre mansardée avec un meuble lavabo et un WC. Deux convecteurs électriques.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, volets bois et électriques solaires.
Un abri de jardin. Un récupérateur d'eau pluviale. Une alarme avec télésurveillance.
Un petit jardin clos et arboré.
BEAU PRODUIT, A VOIR ABSOLUMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

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