Maison à Saint-Jean-d'Angély, 17400 - 7 pièces 189m²

GRANDE MAISON CENTRE VILLE AVEC JARDIN

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison ancienne pleine de caractère est un véritable bijou du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie authentique et pittoresque, avec toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les services publics. Vous serez séduit par l'ambiance de ce quartier, propice à la vie de famille et aux moments de détente.

Cette maison de 189 m² sur un terrain de 248 m² offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages. Avec 7 pièces, 4 chambres, 3 toilettes dont 1 appartement, elle promet confort et intimité à ses habitants. La restauration de qualité met en valeur les prestations haut de gamme de cette demeure. À l'extérieur, un préau , un jardin clos offrent un espace extérieur paisible pour se détendre. Une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de cachet au cœur d'une ville historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 2520€ et 3490€ par an

• Référence : 185673
• Surface : 189m²
• Surface Terrain : 248m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1920
• Salles de bain : 1
• WC : 3
• Jardin