Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 2 pièces 55m²

Grand T2 lumineux, rénové et meublé, loyer incluant eau froide/chaude+ chauffage !

Description du bien

Appartement à louer en meublé. Disponible de suite. DPE C
Adresse : 7 allée honoré daumier, 4ème étage avec ascenseur.
Immeuble sécurisé avec gardien + interphone.

Bien traversant et idéalement exposé, très lumineux toute la journée ! Aucun vis à vis.
Il se compose ainsi : une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec un grand cellier attenant( avec fenêtre). La cuisine est entièrement équipée et très fonctionnelle avec beaucoup de rangements.
La pièce à vivre est très spacieuse (espace salon + salle à manger). l
Joli chambre aussi avec dressing encastré!

Les volumes de ce T2 sauront vous séduire. Placard encastré au salon.
La salle d'eau a été rénovée : carrelée, douche à l'italienne, WC.

Cave incluse dans le loyer. Boite aux lettres norme colis. Communs en parfait état. Façade en cours de ravalement, isolation dernière norme ! DPE C Double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Loyer 690€/mois incluant: toutes les charges de copropriété (ménage, ascenseur, gardien...) + eau froide + eau chaude + chauffage !
Localisation : proximité iut, bus, accès autoroute, Cours Fauriel, zone commerciale avec tous les commerces de proximité nécessaires. Grands parkings : stationnement gratuit et facile.
Caution : 2 mois de loyer hors charges, soit 1140€.

Liste non exhaustive du mobilier :
Cuisine : plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, cafetière, vaisselle, frigo/congel, table à manger + 4 chaises.
séjour : canapé, table basse, , meuble tv + table à manger + 4 chaises, étagère, rideaux.
Chambre : lit + literie complète, dressing encastré, rideau, tables de chevet, penderie.
Salle d'eau : meuble sous vasque, miroir, serviettes + tapis de bain, machine à laver.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 660 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 120 €
Dépôt de garantie : 1 140 €
Honoraires à la charge du locataire : 275 €
Honoraires d'agence : 4,24 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385